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位置在这!台商区37.3亩全新宅地6月拍卖!高铁新区开始兑现?

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麒麟投顾公司泉州最新土拍预告显示,台商投资区将于6月23日15点出让拍卖一幅全新宅地!

地块坐落于泉州台商区东园镇玉坂村、龙苍村、东园村,北至规划18米的东纬支五路,西侧、南侧为其他项目用地,东至规划30米的东经一路,地块编号S2020-03。

地块位置图

据悉,地块占地面积24858㎡(约37.3亩),计容总建69602.4㎡,容积率≤2.8,绿地率≥30%,配资查询 密度30%,配资查询 限高100米,起拍价12600万元,起拍楼面价1810.28元/㎡。

地块毛坯限价9900元/㎡,精装限价11900元/㎡。需配建不少于3班的幼儿园、医疗卫生及炒股配资 福利保障设施。

值得一提的是,本次S2020-03号地块位于福厦高铁泉州东站附近,或意味着台商高铁新区的全面建设将陆续展开。延伸消息

5月18日下午,新泉州东站站前广场及市政配套工程总承包合同签约仪式举行。这标志着福厦高铁泉州东站站前广场即将进入施工阶段!

签约现场图

项目效果图

麒麟投顾公司根据泉州东站的高铁片区初步规划,规划区用地面积为209.14公顷,其中建设用地面积为205.46公顷,居住用地面积为54.2公顷,居住人口规模总量为2.5万人。

今年台商投资区发布的2020年土地供应计划和土地储备计划中提到,优先保障白沙片区、百崎湖东片区、福厦高铁新泉州东站片区用地需求。目前台商区东部片区张坂镇已经连续推出住宅用地出让,接下来围绕着泉州东站或将会有大量地块推出。小编的几个观点

麒麟投顾公司1、作为目前泉州重点开发的新区之一,近几年台商区城建配套落地加速,未来前景被不少人看好。每逢出地也必然引起房企大咖的注意,阳光城、金茂、世茂、美的、龙湖等品牌开发商先后慕名而来,目前在众多新区板块中热度尚可。

2、随着知名房企的陆续进驻,台商区地产开发在近年迎来集中爆发,目前区域在售项目主要包括檀悦、星河城、御湖湾、公园天下、春江悦茗、翡丽公园等,即将面市的包括保利时光印象、鸿湾文锦府等新盘也吸引不小关注。目前区域体量较大,未来项目与项目之间的营销竞争将会加剧。

麒麟投顾公司3、本次推出的S2020-03号地块位于杏秀路往杏田的方向,位置不在目前最火的湖东片区之内,反而距离高铁泉州东站较近,除了相对便利的交通,地块周边各项配套十分薄弱,路网相对匮乏,这也是未来片区发展需要补充的重点。

4、今年以来泉州市区新地块推出甚少,六区之中,台商区推地节奏更显活跃,此次出让或将还会吸引许多品牌房企的关注,而随着高铁片区新房开始推入市场,意味着台商区又一新片区开发逐步落地启动。


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